Maison
312 000€ *A partir de 1 449 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
34410 - Sauvian
Ref : 340654103
Informations générales
- ref : 340654103
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Surface terrain : 416 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 93 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1984
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, dans un lotissement au calme et sans vis à vis, une maison de plain-pied de 120 m² sur un terrain piscinable de 416 m². L'entrée dessert une grande pièce de vie climatisée avec une cuisine équipée, le coin nuit offre quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage aménagé, une place de stationnement, une buanderie, une terrasse carrelée, un jardin et un forage complètent le bien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 261€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 261€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
