Maison
440 000€ *A partir de 2 043 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
34410 - Sauvian
Ref : 340653389
Informations générales
- ref : 340653389
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 435 m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 2023
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Dans un village très recherché et dynamique, à 10 minutes plages et de Béziers, une maison neuve de plain-pied de 130 m² sur un terrain piscinable de 435 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie de 57 m² avec la cuisine à aménager, le coin nuit offre une suite parentale de 22.5m², 3 chambres avec placard de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un garage, 2 places de stationnement, une buanderie, un jardin fini, une terrasse, un terrain piscinable, une clim gainable, un chauffe-eau thermodynamique et une garantie décennale de 10 ans complètent le bien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 366€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 366€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
