Maison
395 000€ *A partir de 1 834 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
34410 - Sauvian
Ref : 340653378
Informations générales
- ref : 340653378
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 112 m2
- Surface carrez : 112 m2
- Surface terrain : 592 m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Orientation : O
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
Dans un village très recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, une maison de 112 m² de plain-pied sur un terrain de 592 m² avec piscine. L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisée et une cuisine. Le coin nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une piscine, un jardin, un grand garage, une terrasse, 2 places de stationnement et un forage complètent le bien. Gros potentiel car les combles sont aménageable.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 177€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 177€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
