Fermette Rénovée Avec Vaste Terrain De 1,4 Hectares, Idéale Pour Chevaux Et Nature
228 700€ *A partir de 1 062 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
79190 - Sauze Vaussais
Ref : R7539
Informations générales
- ref : R7539
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 149 m2
- Surface carrez : 149 m2
- Surface terrain : 14 764 m2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 111 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1820
Descriptif
Une fermette de 3 chambres bien rénovée, située sur un terrain attenant de plus de 1,4 hectares dans un petit hameau, à seulement 2,5 km de la ville de Sauzé-Vaussais. L'ensemble de l'habitation est de plain-pied, ce qui rend la propriété très confortable, notamment pour les personnes à mobilité réduite. À l'étage, le vaste grenier n'attend qu'à être aménagé ; il dispose déjà des fenêtres ainsi que des raccordements pour l'eau chaude et froide. Au cours des cinq dernières années, des artisans locaux ont installé le double vitrage, l'électricité, un poêle à bois, ainsi que de nouveaux sols et des plaques de plâtre. Le propriétaire a également installé une cuisine entièrement équipée. Ave…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 360€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 360€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
