Maison Ancienne avec Jardin et Dépendances

191 480€ *A partir de 889 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
79190 - Sauze Vaussais
Ref : R6833
Informations générales
- ref : R6833
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 210 m2
- Surface carrez : 210 m2
- Surface terrain : 2 650 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 171 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
Descriptif
Belle maison ancienne, trois chambres, avec de belles grandes pièces, un chauffage central pompe à chaleur, d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de double vitrage, de dépendances et d'un beau jardin mature. Le tout dans un hameau calme à quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais.
Rez-de-chaussée
-Entrée (18m²) : dalles, poutres apparentes
-Salon (33m²) : carrelage, poêle à bois, poutres apparentes
-Chambre 1 (22m²) carrelage, placards, poutres apparentes et avec Salle de bains privative (7m²) : carrelage, baignoire, WC, bidet, douche
-Cuisine équipée (13m²) : carrelage, poutres apparentes
-WC (3m²) : carrelage, lavabo, cumulus
-Hall (7m²) : carrelage
1er étage
-Palier/Mezz…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 105 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 55% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 917€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 917€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)