Maison rénovée avec dépendances et fort potentiel, à vendre- aux portes de la Seine-et-Marne

Maison rénovée avec dépendances et fort potentiel - aux portes de la Seine-et-Marne À seulement 15 min de Sens et 10 min de Bray-sur-Seine, découvrez cet ensemble immobilier plein de possibilités, idéal pour une famille, un projet professionnel ou un investissement. --> Maison principale entièrement rénovée Au rez-de-chaussée : -belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -chambre avec accès extérieur (vie de plain-pied ou espace indépendant) -buanderie -WC séparés À l'étage : -3 chambres confortables -salle de bains avec douche, baignoire et WC Dépendances & potentiel rare : -seconde maison à rénover : gîte, logement locatif, maison d'amis ou bureau professionnel - grand garage - ancienne écurie / espace de stockage ou atelier Extérieurs : Terrain de plus de 1500 m², offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement. -- Confort & équipements - double vitrage - fibre disponible - chauffage électrique + cheminée idéal famille avec besoin d'espace parfait pour artisan ou télétravail potentiel locatif ou gîte prix attractif aux portes de l'Île-de-France environnement calme à proximité des commodités Un bien évolutif qui s'adapte à vos projets de vie. À découvrir sans tarder.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 995€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )