marqueur vente
157 000€ *A partir de 729 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
51250 - Sermaize les Bains
Ref : 84222911
5 Pièces
3 Chambres
51250 - Sermaize les Bains
Ref : 84222911
Informations générales
  • ref : 84222911
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface carrez : 91 m2
  • Charges mensuelles : 35 €
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 65kgCO2/m2
  • DPE : 485 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel fuel radiateur
  • Orientation : S
  • Accessible aux handicapés
  • Cave
Descriptif
Maison accessible pour personne à mobilité réduite A VILLERS LE SEC 51250, Venez vite découvrir cette jolie maison individuelle, sur sous sol complet, équipée d'1 monte escalier . A l'étage vous apprécierez sa belle cuisine aménagée et équipée, et aussi, salon salle à manger très lumineux avec grandes portes fenêtres donnant sur le balcon. Très Beau plancher en Chêne pour les 3 chambres. Salle de douche équipée pour Personne à Mobilité Réduite. Grand grenier aménageable. Cave tjrs fraiche. A l'extérieur vous profiterez d'1 beau terrain clôturé avec arbres fruités et d'une grande dépendance avec appentis et aussi grenier . Ce bien à l'avantage d'être équipé de volets roulants électriques, la chaudière pour le chauffage est prévue pour fioul ou bois. Une micro station a été installée en février 2024 pour l'assainissement . Venez vite découvrir cette jolie maison proche de Bar le Duc, Vitry le François et même le Lac du DER. EN EXCLUSIVITE chez NAT IMMOBILIER n'hésitez pas à me contacter pour une visite: 06 76 92 80 95. No de RSAC 853 530 467 .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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