SILLY EN GOUFFERN

L'agence NPS vous propose à la vente ce pavillon bâti en 1975 avec une superficie habitable de 217m². Il comporte au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un jardin d'hiver, une arrière-cuisine, une buanderie, un wc avec lavabo ainsi qu'un garage. Au premier étage : Une cuisine, une salle à manger, deux chambres avec leur salle de bains, un wc. Au deuxième étage : Deux chambres, une salle de bains, un wc. Le tout sur une parcelle de 2172m² Un pavillon au fort potentiel au vu de ses grands volumes, plusieurs projets peuvent être envisagés tels que une maison d'accueil, maison de famille, locations... À visiter rapidement ! Prix : 239 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 109 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 990€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )