Proche de toutes les commodités et de la gare, dans un quart
445 000€ *A partir de 2 066 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
13109 - Simiane Collongue
Ref : 874V232M
Informations générales
- ref : 874V232M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Surface terrain : 200 m2
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 128 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Orientation : E
- Cheminée
Descriptif
Proche de toutes les commodités et de la gare, dans un quartier recherché, agréable maison de type 4/5 avec deux jardins exposés est et ouest.
Vous profiterez au rdc ; d'une pièce à vivre de 45 m² doublement exposée, d'une cuisine équipée, d'une belle véranda, d'un wc et d'un garage communiquant servant de cellier et buanderie. Et à l'étage ; de trois chambres dont une de 15 m² avec dressing, d'une salle de bains avec wc et d'un grand placard.
Climatisation réversible. Chauffage central gaz de ville. Cheminée avec insert. Prestations soignées.
RARE À LA VENTE. COUP DE CŒUR ASSURÉ.
Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
