vente maison 5 Pièce(s)

SIMIANE-COLLONGUE - 13105 - Venez découvrir cette jolie propriété située au calme et proche de toutes les commodités. Exposée plein sud sur une parcelle de plus de 5 000 m², la villa, d'une superficie habitable de 200m², se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour et d'une cuisine ouverte, d'une buanderie et d'un t2/t3 qui peut être rendu indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin plat, une très belle piscine, un garage fermé attenant à la maison et un car port. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 100 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 608€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )