
299 000€ *A partir de 1 388 €/mois.
5 Pièces
83140 - Six Fours Les Plages
Ref : 86390143
Informations générales
- ref : 86390143
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 117 m2
- Surface carrez : 117 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 84 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Climatisation
Descriptif
Six-Fours maison de village entièrement rénovée Six-Fours-les-Plages - Maison de village entièrement rénovée, clé en main
Au coeur d'un petit hameau paisible, à quelques pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison de village de 117 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à vivre.
Elle se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour.
Une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec électroménager intégré (four, four à micro-ondes, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle).
Quatre chambres confortables.
Deux magnifiques salles d'eau avec douches à l'italienne.
Deux WC.
Un grand dressing aménagé.
Prestations de qualité :
Maison entièrement rénovée.
Climatisation réversible.
VMC.
Menuiseries et finitions soignées.
Décoration contemporaine et matériaux de qualité.
En complément, possibilité d'acquérir un garage indépendant de 30 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Sans jardin ni entretien extérieur, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique, tout en profitant du charme authentique d'une maison de village.
Un bien rare sur le secteur de Six-Fours-les-Plages, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. Une visite s'impose !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 960€ a 1310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
