Maison Sommervieu 5 pièce(s) 148 m2

Vous souhaitez acheter une maison à SOMMERVIEU ? Édifiée en 2016, cette maison contemporaine développe 101,25 m² habitables (148 m² au sol) et prend place sur une parcelle de 790 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon séjour, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un garage attenant complète cet ensemble. L'étage accueille un palier desservant deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, propice aux moments de détente, dans un environnement calme et recherché. Maison récente, parfaitement entretenue et offrant une distribution idéale pour une vie de famille. Une opportunité rare sur le secteur de Sommervieu, à découvrir rapidement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 922€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )