2 habitations pour 148m2 hab, a renover sur pres de 5000m2

2 habitations pour 148m2 hab, a renover sur pres de 5000m2 Cabinet conseil 'père&fille' + 20 ans propose : à 5 minutes de Sommières, dans un environnement campagne calme et valorisant.Cet ensemble offre un cadre de vie recherché, propice à un mode de vie plus autonome et plus libre. Implanté sur près de 5 000 m2 de terrain avec piscine et ruisseau en fond de parcelle, le lieu propose de l'espace, de la verdure et une vraie respiration, sans isolement. Le bati , d'une architecture sobre, développe au total 148 m2 habitables actuellement répartis en deux logements mitoyens ( 87 e 61m2) pouvant ètre réunis ou conservés séparément pour accueillir 2 familles. Il nécessite une rénovation complète. Il s'agit ici d'un projet, et non d'un bien prèt à habiter. La structure et la toiture sont en bon état, constituant une base saine pour repenser entièrement les espaces et créer un lieu ou des lieux de vie à votre image. Potager, accueil familial, télétravail, activité indépendante ou simplement recherche d'un quotidien plus autonome, plus simple et plus proche de la nature : les possibilités sont nombreuses. Ce bien s'adresse à ceux qui cherchent moins une maison finie qu'un lieu et un terrain capables de soutenir un véritable projet de vie, dans un secteur agréable et recherché à proximité immédiate de Sommières. Montpellier 30 mn - Nimes 30 mn (assainissment autonome - eau forage - EDF reseau)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 351€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )