180 000€ *A partir de 836 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
58300 - Sougy sur Loire
Ref : VMA100002096
Informations générales
- ref : VMA100002096
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 118 m2
- Surface carrez : 118 m2
- Surface terrain : 728 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 211 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1988
- Orientation : S
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
SOUGY SUR LOIRE, pavillon datant de la fin des années 80, dans un état impeccable, comprenant en rez-de-chaussée entrée, cuisine entiérement aménagée et équipée ouverte sur séjour/salle à manger avec insert bois, chambre, buanderie, salle d'eau et wc, à l'étage mezzanine, 2 chambres, salle d'eau/wc.
Chauffage bois et électrique.
Petit garage, appentis, atelier et grand garage.
Terrasse carrelée
Beau terrain en partie clos et arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 750€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 073€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 073€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1980€ a 2730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
