Maison de plain-pied de 192m2 sur une parcelle de 1 005m2

Bella Pietra vous présente en exclusivité : Maison de plain-pied de 192 m2 o Terrain de 1 005 m2 o Piscine o Garage o Aucun vis-à-vis Nichée au calme absolu d'une impasse, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sussargues, cette maison de plain-pied offre 192 m2 habitables sur une superbe parcelle de 1 005 m2, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie développe près de 120 m2, avec de grandes baies vitrées qui prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse, la piscine et le jardin. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et lumineux. Un espace bureau complète la pièce de vie et peut facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins. L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparés, ainsi que deux chambres avec placards. Une seconde salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Une buanderie avec accès direct dessert le garage entièrement carrelé et isolé, offrant un espace particulièrement pratique au quotidien. a l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, grande terrasse avec pergola bioclimatique, jardin sans aucun vis-à-vis et terrain de pétanque. Un extérieur pensé aussi bien pour les moments de détente que pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie également de prestations et matériaux de qualité, de la climatisation ainsi que de 5 places de stationnement. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PLAIN-PIED - MAISON - VILLA - IMPASSE - SUSSARGUES - SUITE PARENTALE - GARAGE - PISCINE - SANS VIS-a-VIS - TERRAIN DE PÉTANQUE - TERRASSE - PLACES DE PARKING - CALME - LUMINEUX - SUD 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 96 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 018€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )