Maison 124 m2 - 5 pièces

TAIN L?HERMITAGE (26600) Dans un quartier résidentiel, proche des commodités. Jolie Maison sur deux niveaux de 124 m² sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 529 m2. La Maison se compose : Sur la partie RDC : - D?un bel espace Salon/Séjour donnant accès au terrain ; - D?une cuisine avec son coin Cellier composé de nombreux rangements ; - D?un WC indépendant ; - D?une Salle de bain avec double vasque ; - De deux chambres - D?un coin Bureau. Sur l?étage : - De deux belles chambres avec grand placard ; - D?un WC indépendant. La maison dispose également d?un garage et d?un abri de jardin d?environ 7m2. Chauffage au gaz de ville. Isolation des combles en 2021. Assainissement tout à l'égout. Prix de vente : 320.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )