Maison Ville - 117 m2 - Tain l'Hermitage

marqueur vente
250 000€ *A partir de 1 161 €/mois.
5 Pièces
26600 - Tain l Hermitage
Ref : 2024-1-96
5 Pièces
26600 - Tain l Hermitage
Ref : 2024-1-96
Informations générales
  • ref : 2024-1-96
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Surface habitable : 117 m2
  • GES : 26kgCO2/m2
  • DPE : 114 kWh/m2
Descriptif
L'Agence NOTICE IMMO vous propose à la Vente : EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE TAIN L'HERMITAGE Maison de 117 m2 sur deux niveaux avec un très joli extérieur. Proches de toutes commodités. La Maison se compose : Sur la partie RDC : - D'une grande terrasse extérieure avec petit local technique ; - D'une cuisine équipée ouverte sur un joli coin séjour ; - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC ; - D'une buanderie ; - D'une grande pièce (chambre/bureau) avec deux espaces de rangements. Sur l'étage : - De deux chambres avec placards dont une avec balcon privatif ; - D'une salle de bain avec WC ; - D'une espace salon (pouvant être transformé en chambre) donnant sur une grande terrasse de 17 m2. Chauffage Gaz de ville. Climatisation réversible à l'étage. Isolation des combles en 2020. Prix de vente : 250.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 068€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1070€ a 1510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CANET DIMITRI au 0638399415

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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