EXCLUSIVITÉ Alaric Immo Au coeur d'un charmant village des Corbières, à proximité de Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse et des commodités, découvrez cette **maison de caractère** d'environ 100 m2 habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable salle à manger avec cuisine équipée, d'un wc indépendant ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une jolie petite cour avec jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une troisième grande chambre avec espace de rangement. Places de parking devant la maison !!! Idéalement située au coeur du village, cette maison pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de confort. **Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !**  Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Anthony Deleigne au 07 70 44 02 77 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )