618 200€ *A partir de 2 871 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
33590 - Talais
Ref : 100
Informations générales
- ref : 100
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 138 m2
- Surface carrez : 138 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 35 kWh/m2
- Année de construction : 2020
- Piscine
- Cave
- Terrasse
Descriptif
À découvrir! Maison coup de coeur! À 10 minutes de Sou?lac sur Mer et ses plages! Sur 1000 m² de terrain, maison ossature bois de standing d'environ 140 m² avec garage environ 35 m² et piscine chauffée! Cette maison se compose d'une entrée, d'une cave, d'un cellier, d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose de 3 chambres avec leurs salle d'eau privative! Renseignements et visite Loïc Manenti 06 95 88 76 12 Les plus : - Norme RT 2012 - Piscine chauffée avec pompe à chaleur sous garantie - Grande terrasse bois - Portes à galandage - Tout à l'égout - Portail électrique...
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 69 045€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 261€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 261€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)