TALENCE MAISON INDEPENDANTE T6 AVEC GARAGE SUR PARCELLE 583M

393 000€ *A partir de 1 825 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
33400 - Talence
Ref : 310
Informations générales
- ref : 310
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 114 m2
- Surface carrez : 114 m2
- Surface terrain : 583 m2
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Sur une parcelle de 583m2 maison indépendante à étage de type 6 comprenant : rdc : Entrée, séjour cheminée 25m2, cuisine indépendante 7,68m2, cellier 6,40m2, bureau 7m2, garage 19m2. 1er étage : 3 chambres (11,84-11,79-12,11) bureau 8,69m2, pièce 6,67m2, salle de bains 4,88m2, wc 2,12m2, balcon 5,10m2 Sud, dégagement 4,55m2. PREVOIR TRAVAUX- pas de chauffage-huisseries simple vitrage- sanitaires à refaire- cuisine à aménager, ravalement, électrcité à réviser. Beau jardin à aménager
1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 198€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 198€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)