242 000€ *A partir de 1 124 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
65000 - Tarbes
Ref : 638
Informations générales
- ref : 638
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 128 m2
- Surface carrez : 128 m2
- Surface terrain : 620 m2
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 231 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
BELLE BIGOURDANE 3 CHAMBRES + COMBLES AMENAGEABLES 95m² + DEPENDANCES 242 m² + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. BELLE BIGOURDANE 3 CHAMBRES PLAIN-PIED + COMBLES AMENAGEABLES 95m² + DEPENDANCES 242 m² Je vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante demeure ( fonctionnement de plain pied) situé à 3 kms de l'hyper centre de TARBES. Une lourde grille en fer forgé s'ouvre sur un terrain clos de 620m². L'habitation est placée en limite de propriété ce qui permet de profiter de la cour/jardin pleinement. La porte d'entrée s'ouvre l'espace de jour qui s'organise autour d'un séjour avec cheminée/poêle à bois, une grande cuisine, une arriéré cuisine, buanderie, chaufferie et les toilettes séparées. L'espace de nuit se situe à l'opposé des espaces de jour : - de plain-pied : 2 grandes chambres exposées plein sud dont une avec une belle cheminée en marbre gris veiné de blanc, une salle de bain - à l'étage : une chambre avec charpente apparente également exposée sud. Les volumes sont très confortables et l'agencement est contemporain. Au premier étage, un palier dessert une chambre et les combles : un super plateau de 95m² avec charpente apparente. 5 fenêtres sont déjà en place. Belle hauteur sous-toiture permettant de créer de belles surfaces habitables. En fond de cours se trouvent une grande dépendance de 250m² au total (rez de jardin et étage). Le gros oeuvre habitation et dépendances sont en bon état. Assainissement collectif 'tout à l'égoût' Pas d'anomalie au niveau du gaz. Terrain clos. Bus de ville, tous commerces et commodités à proximité. A venir visiter sans tarder.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 065€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 170€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 170€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2250€ a 3100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
