Maison avec cour, garage et jardinet.

Secteur Thenon, au coeur d'un village de charme, au calme, découvrez cette maison typique du Périgod Noir, bénéficiant de nombreux éléments traditionnels : Murs en pierre de pays, cheminée / cantou, évier en pierre, etc. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée / insert ouvrant sur une cuisine américaine, 1 chambre, salle d'eau, WC. A l'étage et donnant sur cour : salon avec cheminée / cantou ouvrant sur une terrasse fermée et sans vis-à-vis, 2 petites chambres, WC. Combles accessibles et aménageables.Grand garage (27m2) bâti en pierres ouvrant sur un jardinet. Tous commerces et services à 10 mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )