Du potentiel pour cette maison traversante de 250m2 A RENOVER et sa remise. Idéal pour CREATION de 3 appartements avec garage commun offrant des revenus locatifs. Au rdc, un grand dégagement permettant l'accés à la remise de 50m2 d'un coté et à la partie habitation ( actuellement cuisine, SDD avec WC et chambre) de l'autre. Au 1er, cuisine ouverte sur séjour, SDD avec WC et 2 chambres (100m2 environ). Au 2ème, 100m2 à aménager selon les envies. Exposition Est.De nombreux travaux à prévoir (électricité, plomberie, toiture, isolation) L'extérieur de 14m2 est un long couloir d'un mètre de large environ qui longe la maison. Située à Thézan des Corbières, à 25 min de Narbonne, 20 min de Lézignan Corbières et 30 min de la mer. Pour des informations supplémentaires, contactez-moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard, négociatrice immobilier immatriculée au RSAC de Narbonne 821007887 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 125 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 125% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 283€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )