Maison familiale
381 000€ *A partir de 1 769 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : 4564
Informations générales
- ref : 4564
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :4
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 167 m2
- Surface carrez : 167 m2
- Surface terrain : 4 000 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 140 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 1983
- Piscine
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
A Tonneins, aux coeur d'un quartier résidentiel prisé, ce bien d'exception à de nombreux atouts: chauffage au sol, climatisation, chauffe eau thermodynamique, piscine 5*11, terrain de tennis !! Il comprend 4 chambres avec chacune sa salle d'eau (l'une d'elle est parfaitement indépendante), pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, bureau, bibliothèque, buanderie, double garage, atelier et terrasse couverte avec cuisine d'été, le tout en parfait état. Emplacement privilégié à 2 minutes de la gare et 20 minutes de l'accès autoroute. A visiter sans tarder !!
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 83 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 525€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 525€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1450€ a 2020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
