marqueur vente
140 000€ *A partir de 650 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : 4359
5 Pièces
4 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : 4359
Informations générales
  • ref : 4359
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface carrez : 125 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 38kgCO2/m2
  • DPE : 202 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz radiateur
  • Année de construction : 1980
Descriptif
N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir cette maison qui ne vous laissera pas indifférent ....Disposant à l'étage, d'un palier desservant 4 chambres dont une avec balcon, une avec placards, une avec douche et lavabo,une salle de bains avec wc/sanibroyeur et en rez de chaussée, une entrée,un séjour-salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie/cellier, un wc et un garage. On notera également la présence d'une terrasse couverte et d'un joli jardin clos. Raccordée au tout à l'égout, cette maison possède un chauffage au gaz de ville et bénéficie du double vitrage PVC....A visiter sans tarder ! 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1700€ a 2340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez AROBASE IMMOBILIER au 05 53 88 36 20

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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