Pavillon sur sous-sol dans quartier calme .
146 000€ *A partir de 678 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : 4594-1
Informations générales
- ref : 4594-1
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 123 m2
- Surface carrez : 123 m2
- Surface terrain : 500 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 32kgCO2/m2
- DPE : 323 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 0
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
Idéalement située proche du collége germillac , de la gare (sans les nuisances sonores !) venez découvrir cette maison sur sous-sol total implantée sur terrain clos d'environ 500 m2 ! Elle dispose d'un salon-séjour ouvrant sur une trés belle terrasse avec un grand store banne électrique..., d'une cuisine séparée ,améneagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche , d'un wc, le tout en trés bon état bénéficie d'une 'climatisation' récente ... Côté 'sous-sol', elle possède un grand espace de rangement, un garage.,une piéce pouvant étre transformée en 4éme chambre et une cuisine d'été .A visiter sans tarder !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 123€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 123€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
