Maison familiale avec jardin
169 600€ *A partir de 788 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : 4575
Informations générales
- ref : 4575
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 144 m2
- Surface carrez : 144 m2
- Surface terrain : 620 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 48kgCO2/m2
- DPE : 218 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1977
- Terrasse
Descriptif
a Tonneins, à proximité immédiate de la gare et du collège Germillac, découvrez cette maison familiale située dans un quartier résidentiel . Elle offre un séjour confortable avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total et d'un atelier indépendant offrant de nombreuses possibilités. a l'extérieur, un agréable jardin arboré avec puits et terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Double vitrage et chauffage central au gaz de ville assurent le confort au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 315€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 315€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1950€ a 2710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
