a vendre Villa individuelle 3 chambres Quartier recherch

572 000€ *A partir de 2 656 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
83000 - Toulon
Ref : 1794
Informations générales
- ref : 1794
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 675 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 50kgCO2/m2
- DPE : 310 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1971
- Terrasse
Descriptif
TOULON IMMOBILIER, Située dans le quartier prisé de La Serinette, dans une impasse privée au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette villa individuelle de 110 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 675 m2.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements, un salon/séjour, salle à manger, lumineux donnant sur une grande terrasse et sur le jardin, une cuisine indépendante avec cellier attenant, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant. a l'étage, une chambre avec sa salle d'eau. Grand sous sol aménageable d'envrion 50m2.
a l'extérieur, un terrain arborée sans vis-à-vis de 675 m2, piscinable, terasse et garage.
Quartier recherché, proche des commodités, écoles et transports. Travaux à prévoir, idéal pour créer un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité rare à La Serinette, à découvrir sans tarder !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 434€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 434€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)