vente maison 5 Pièce(s)
434 000€ *A partir de 2 015 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
83200 - Toulon
Ref : 501V47407M
Informations générales
- ref : 501V47407M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 1 450 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 228 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1819
- Orientation : O
- Piscine
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
TOULON OUEST PROCHE LE REVEST - BASTIDE ATYPIQUE DE 1819. 110m² HABITABLE SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 1400m2. PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET POSS DEPENDANCES SUPPLEMENTAIRES. RARE SUR LE MARCHE. À RENOVER
Cette bastide au charme fou se compose de 3 chambres, 1 salon séjour de plus de 50m2 avec cuisine ouverte. Accès direct sur la terrasse surplombant une piscine maçonnée avec son pool house et une cuisine d'été. 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC constituent le 1er étage, une grande suite arbore le 2e. 1 buanderie extérieure, 1 cave, 2 chalets en bois à rénover ou pour poss location et un studio indépendant complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout possible.
LES PLUS : CACHET DE L'ANCIEN, LIGNE DE BUS, RENTABILITÉ LOCATIVE
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 434€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 434€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
