Toulon secteur Pont du Las , atypique maison de ville

Au sein d'une copropriété fermée, cette maison de ville cachée de la rue, très bien rénovée et atypique, à un étage, avec entrée individuelle, va vous séduire. Grande terrasse de 50m2 environ sur le devant de la maison, avec BBQ, sans vis à vis. Au rez de chaussée, un séjour-cuisine ouverte et un salon adjacent offrent de grands volumes pour les pièces à vivre. Un bureau fermé jouxte le séjour. Les poutres apparentes et la cheminée apportent un charme indéniable à cette maison. Un 2éme extérieur de 15m2 sur l'arrière de la maison. On accède à l'étage par un charmant escalier, qui dessert 2 chambres dont une de 12m2 avec dressing (2éme de 9m2) et la salle d'eau parfaitement rénovée. Eau chaude : Ballon électrique, Climatisation réversible, Fibre optique Charges annuelles de copropriété : 1500€ dont eau froide Taxe Foncière : 1720€ A voir très vite

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 400€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.