Toulouse / Lafourguette

marqueur vente
202 000€ *A partir de 938 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
31100 - Toulouse
Ref : 8706
5 Pièces
4 Chambres
31100 - Toulouse
Ref : 8706
Informations générales
  • ref : 8706
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface carrez : 83 m2
  • Surface terrain : 302 m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Année de construction : 1960
  • Orientation : S
  • Alarme
  • Cheminée
Descriptif
Toulouse / Lafourguette Cette maison traditionnelle constitue une belle opportunité au calme. Très lumineuse, orientée sud, elle est agencée en T5 de 83 m² environ sur une parcelle de 302 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et séparée et de toilettes. A l'étage, le dégagement dessert quatre chambres et une salle de bains. Un abri jardin, un garage et un stationnement devant la maison s'ajoutent à ce bien. Chauffage gaz. Des travaux sont à prévoir mais elle est saine et déjà dotée du double vitrage et de volets roulants électriques. Diagnostics en cours de réalisation. Les honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur sont inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr '
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 872€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez DAMELY IMMOBILIER au 05 34 60 10 90

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