Maison T5 année 30 avec Piscine Quartier Rangueil En exclusivité ,venez découvrir ce bien rare , Maison Année 30 ,Quartier Rangueil avec piscine sur un terrain de 421 m2 Entièrement rénovée .En poussant la porte vous découvrirez une grande pièce a vivre et sa cuisine ouverte entièrement équipée ,sa belle cheminée centrale ,et de nombreux rangements .Une joli véranda d'environ 28m² donnant sur jardin et piscine. Une suite parentale ainsi qu'un bureau et un cellier viennent compléter le rdc . Un bel escalier vous mènera a l'étage ou vous découvrirez 2 belles chambres ,une salle d'eau et un WC . Enfin une joli dépendance d'environ 10m² qui pourra a votre guise faire usage de chambre, de bureau etc. et sa terrasse Taxe Foncières 2412 euros . Les plus :volets électriques .Climatisation, Piscine pompe a chaleur et volet roulant .Proches commerces ,transports Ecole . Coup de coeur assuré ,Hâte de vous la faire découvrir . Appelez Vincent au 0768339618

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 398€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )