L'agence simplissimmo vous propose cette maison indépendante avec terrasse couverte plein sud de 100m2 avec 4 chambres, Au rdc : 1 chambre avec salle de bain baignoire + douche, 1 WC, 1 bureau ou buanderie, une cuisine salle à manger, un séjour double plafond cathédrale de 30m2. A l'étage, 3 chambres ont un dressing salle d'eau Climatisation en haut et en bas Alarme, huisseries en aluminium, maison de briques. Porte fenêtres dans chaque pièce du bas. Pas de mitoyenneté, un terrain sur 600m2 avec double entrées. Un puit, un arrosage automatique, un garage avec une Rochelle servant de grenier Un petit cabanon pour les ustensiles de jardins avec une autre entrée si carriole... Principale partie du jardin plein sud sans aucun vis à vis. Terrasse carrelée jardin arboré. A visiter sans tarder. Prix à débattre Rédigée par Agent Simplissimmo Alexandre Béringué - Montastruc la ConseillèreTOULOUSE RSAC No 5953 869 773 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.agence-simplissimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 051€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )