Toulouse / La Faourette

Toulouse / La Faourette En Exclusivité dans notre agence des Pradettes. A proximité du métro et de toutes les commodités mais néanmoins au calme, vous apprécierez notamment la qualité des prestations de cette villa T5 de 92 m² en bon état général. Le hall d'entrée dessert un lumineux séjour et une cuisine équipée (possible US) qui communiquent sur une terrasse intime et un beau jardin arboré avec une dépendance et puits artésien, 4 chambres en étage, 2 salles de bains , 2 toilettes, un garage complète le lot. Parcelle de 349 m². A visiter rapidement ! Classe Energie E. Le montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard se situe entre 1990euros et 2750euros, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr ' Nos Honoraires de 13 200euros TTC sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix de vente.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 965€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 966€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )