Maison 102m² 4 chambres et jardin

Maison familiale 4 chambres avec jardin - Quartier Croix-Rouge, Tourcoing Découvrez cette charmante maison de 102 m² habitables, intégralement rénovée, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, à quelques minutes de la Belgique. Les atouts du bien : Séjour spacieux de plus de 30 m², lumineux, ouvert sur une baie vitrée, donnant accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est. Cuisine équipée de 11 m², fonctionnelle et moderne. 4 chambres réparties sur deux étages : 1er étage : deux chambres avec belle hauteur sous plafond + WC indépendant. 2ème étage : deux grandes chambres mansardées équipées de VELUX récents. Salle de bain complète (bain + douche) au rez-de-chaussée. Dépendance extérieure pour stockage. Prestations : Maison entièrement rénovée ces dernières années. Menuiseries double vitrage partout. VELUX récents assurant luminosité et isolation. Chaudière gaz récente. Raccordement au tout-à-l'égout. Extérieur : Jardin agréable, orienté sud-est. Terrasse idéale pour les repas en extérieur. Stationnement : Stationnement facile dans la rue. Petit parking gratuit situé à seulement 50 m. Localisation : Quartier Croix-Rouge, commerces et commodités immédiates en sortant de la maison. Accès rapide à la Belgique. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et prestations modernes. À visiter sans tarder !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 072€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )