MAISON

Confort, fonctionnalité et proximité des commodités : une maison idéale pour votre quotidien ! Découvrez cette agréable maison en bon état général, offrant un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et de la gare. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien agencés. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC indépendant. a l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, un bureau, idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un grenier vient compléter l'ensemble pour davantage de rangement. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques sur les Velux, ainsi que d'un portail et d'une porte de garage motorisés. Édifiée sur une parcelle de 425 m², cette maison bénéficie également d'un emplacement pratique, permettant de profiter facilement des écoles, des commerces, du centre-ville et de la gare. Un véritable atout pour simplifier les déplacements et l'organisation du quotidien ! Les atouts qui font la différence : 3 chambres et un bureau Maison en bon état général Cuisine aménagée et équipée Climatisation réversible Portail et porte de garage motorisés Proximité des écoles, commerces, centre-ville et gare Une maison qui conjugue confort, praticité et situation recherchée, à découvrir sans tarder ! Prix : 384 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1200 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )