Construction traditionnelle sur un terrain de 1050m2 clos et arboré comprenant véranda, cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour/salon,wc , cellier en RDC. 1er Etage: 3 chambres, salle de bainqs avec wc. L'ensemble 133 m2 environ utile. Abri en structure légère de 24m2. Les +++ - Exposition plein Sud de la façade principale et de sa terrasse. - Pièce de vie 57 m2 (Cuisine /séjour/salon) - Sous-sol total de 62 m2 comprenant partie garage de 33m2, cave et pièce de rangement. - Accès rapide 13, et à 10min de pied de la gare ferroviaire de Saint Aubin les Elbeuf. - Proximité à pied des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 282€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )