vente maison récente 5 Pièce(s)

Trans en Provence 83720 David C de l'agence du coin vous propose Cette Villa de Charme avec Piscine et Jardin Verdoyant - Entre Trans-en-Provence et Draguignan Nous avons le plaisir de vous présenter cette sublime villa de 122 m², nichée dans un écrin de verdure de 1500 m², idéalement située dans un quartier paisible entre Trans-en-Provence et Draguignan. Cette propriété, parfaitement exposée au sud, promet un cadre de vie ensoleillé. La maison se distingue par sa piscine semi-enterrée. Un garage indépendant, ainsi qu'un car-port, offrent des solutions pratiques pour le stationnement. Le terrain, remarquablement entretenu, abrite un potager et des arbres fruitiers. L'extérieur est également équipé d'un éclairage soigné, mettant en valeur la propriété et ses deux terrasses - l'une au sud pour baigner dans la lumière du soleil ou sous une pergola et l'autre au nord. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour recevoir ou simplement profiter de la tranquillité des lieux. À l'intérieur, l'espace de vie ouvert d'environ 55 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, est réchauffé par une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. La villa propose 4 chambres, dont une suite indépendante de 25 m² avec WC et douche privative, garantissant confort et intimité. Une grande salle de bain de 13 m² et un WC indépendant viennent compléter l'agencement de la maison, offrant un équilibre parfait entre les espaces de jour et de nuit. La propriété est entièrement clôturée. Cette villa, par son agencement et son emplacement, représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et charme provençal. Un véritable coup de cœur en perspective. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel.  Contact  David C  06 62 35 21 29

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 282€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )