Maison contemporaine avec vie de plain-pied, Plage à pied

Maison - Trégunc - AR d'Immo Située à quelques pas de la plage de Pouldohan, cette maison récente (2012) offre un cadre de vie idéal entre modernité et confort. Son agencement optimisé et ses volumes généreux garantissent une circulation fluide et une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures tournées vers le jardin. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés. Grâce à ses baies-vitrées, cette pièce de vie est ouverte sur la terrasse. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. On trouve également une suite parentale avec placard et salle d'eau privative ainsi qu'un w.c séparé. Accès direct à la buanderie et au garage. A l'étage, on trouve un palier desservant trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bains, un w.c séparé. Un jardin et une terrasse ensoleillés complètent le tout, parfait pour les moments de détente. Cette maison récente et propre est prête à être habitée. Environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate de la mer. A proximité : Commerces à 3,5 km Écoles et crèche à 3,5 km Mer à 300 m Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. https://www.ardimmo.com/ (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 068€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )