Maison rénovée de 108 m² , terrain arboré d'environ 1 400 m²

Maison - Trégunc - AR d'Immo Maison rénovée de 108 m² sur un beau terrain arboré d'environ 1 400 m² Entièrement rénovée en 2021, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est édifiée sur un joli terrain arboré et fleuri d'environ 1 400 m². La maison se compose : Au premier niveau : une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, espace salon, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse sur pilotis exposée Est/Sud/Ouest. Un dressing et des w.c indépendants complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée : un palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et l'accès au garage. Au deuxième niveau : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec w.c. La maison est chauffée au fioul et équipée de fenêtres en PVC double vitrage. DPE en cours. A proximité : Commerces à 1 km Écoles à 500 m Plages à 3,3 km Plus d'informations sur notre site www.ardimmo.com (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 986€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )