Maison 3 chambres à proximité immédiate des plages

Maison - Trégunc - AR d'Immo Située dans une impasse paisible, à quelques minutes à pied des plages de surf, cette maison de charme construite en 1999 se trouve sur un terrain clos et arboré de 1 015 m². Elle offre des prestations soignées, avec une vue mer discrète depuis l'étage. Agencement : Au rez-de-chaussée, l'entrée sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un w.c séparé, et une belle chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine avec aperçu mer, deux chambres et une salle de bains avec w.c. Annexes : garage (accès par la chambre) avec grenier, terrasse bien exposée, jardin joliment aménagé et entièrement clos. Extension possible selon votre projet de vie. Un cadre de vie calme et recherché, parfait pour profiter de la mer à pied tout en restant proche des commodités. A proximité : Commerces à 5 km Boulangerie à 2,6 km Écoles à 2,6 km Mer à 500 m Pointe de Trévignon à 3,5 km Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. https://www.ardimmo.com/ (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )