Idéalement située à Trélissac, au calme et proche de toutes commodités, NETO-IMMO vous propose une maison d'architecte composée de son habitation et d'un local commercial. Profitez d'une construction de qualité et de sa pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse. Ses 4 chambres vous permettent d'accueillir votre famille. Le jardin de 800m2 vous apporte de la tranquilité au coeur de Trélissac. Enfin, le local commercial de 93m2 actuellement loué vous assure des revenus réguliers pour les années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 315€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )