Maison intimiste au style contemporain - 4 Chambres, Piscine
329 900€ *A partir de 1 532 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
30330 - Tresques
Ref : 86102653
Informations générales
- ref : 86102653
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 121 m2
- Surface carrez : 103 m2
- Surface terrain : 346 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 45 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2022
- Orientation : S
Descriptif
Maison intimiste au style contemporain - 4 Chambres, Piscine 3782.NB Proximità© Tresques, cette villa contemporaine offre un espace de vie à©là©gant et lumineux d'environ 52m2. Avec ses quatre chambres, elle offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invità©s. Le design contemporain de la maison se reflà¨te à la fois à l'intà©rieur et à l'extà©rieur, crà©ant une atmosphà¨re harmonieuse. Le salon est un espace accueillant avec de grandes fenàªtres qui laissent entrer la lumià¨re naturelle, offrant une jolie vue sur le jardin. La cuisine ouverte est entià¨rement à©quipà©e avec des appareils modernes. La salle à manger adjacente est idà©ale pour des dà®ners conviviaux. à l'extà©rieur, vous trouverez une jolie piscine o๠vous pouvez vous dà©tendre pendant les chaudes journà©es d'à©tà©. Le jardin est bien amà©nagà© et offre un espace agrà©able pour se ressourcer. Cette villa vous permettra de vivre confortablement dans un cadre à©là©gant. Cette maison possà¨de des atouts indà©niables : une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et 2 toilettes. Le jardin est chaleureux, il est agrà©mentà© d'un coin potager avec des arbres fruitiers. La construction rà©cente a à©tà© achevà©e en 2022 avec garantie dà©cennale valide durant 7 annà©es. Ce bien est à©conome en à©nergie (normes RT 2012, DPE A, climatisation rà©versible et ballon d'eau chaude thermodynamique) sans vis-à -vis. Portail automatique.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 685€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 944€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 944€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
