vente maison 5 Pièce(s)

MAISON SPACIEUSE – 117 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE 30 m² Votre agence La Provençale vous propose cette maison familiale de 117 m², offrant de beaux volumes, 4 chambres et un extérieur parfaitement pensé pour profiter des beaux jours. Elle bénéficie déjà de nombreux atouts modernes tout en laissant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie généreuse d'environ 55 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, rénovée et entièrement équipée. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre de 10 m², en style mezzanine, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. À l'extérieur, la parcelle close propose deux univers bien distincts : - Un espace piscine, au calme, parfait pour se détendre en toute intimité, - Un jardin exposé Sud, agrémenté d'une cuisine d'été, idéal pour recevoir famille et amis durant les soirées estivales. - Un garage traversant de 30 m² vient compléter le bien, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, mais la maison dispose déjà de prestations appréciables : - Cuisine récente au goût du jour - Climatisation + poêle à granulés - Toiture révisée - Façade refaite il y a trois ans Une base solide, un environnement agréable et de beaux volumes : cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre projet familial idéal. À visiter sans tarder ! Cette fiche est extraite du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 526€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )