TROUVILLE SUR MER - Maison 3 chambres

Uniquement dans notre agence, découvrez cette maison familiale à Trouville-sur-Mer, à seulement 11 minutes de la célèbre Grande Plage et de ses emblématiques Planches. Points forts : - intérieur baigné de lumière : ambiance chaleureuse et conviviable. - cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour avec salon - poêle à bois pour des soirées cocooning et une douce chaleur en toute saison A l'étage : - 3 belles chambres - une salle de bains fonctionnelle Extérieur et dépendances : - magnifique jardin sans vis à vis, propice à la détente - garage pour le stockage - grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités Localisation : A deux pas des commodités locales Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.84.24.16.68 Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 872€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )