Maison familiale au calme 90 m2 habitables 3 chambres

Située au fond d'une impasse paisible, cette charmante maison mitoyenne uniquement par le garage vous séduira par son environnement calme et sa belle fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Une porte vitrée vous mène directement sur la terrasse et le jardin à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous trouverez également un WC indépendant, une buanderie pratique, ainsi qu'un garage avec porte motorisée pour plus de confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes lumineuses et bien agencées, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle Une maison idéale pour les familles ou les couples à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité, ne tardez pas à planifier votre visite! Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06.15.38.01.97 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 375€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 829€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )