TRUN

Ici et nulle par ailleurs L'agence NPS vous propose à la vente et en exclusivité ce pavillon récent sur l'axe Argentan TRUN. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, un wc, une buanderie et une salle de bains. A l'étage, un palier desservant une salle de bains ainsi que deux chambres. Pour parfaire ce bien vous y trouverez un garage avec moteur électrique ainsi qu'un terrain d'environ 3 600 m². Bien rare à la vente ! A visiter sans plus attendre ! Prix : 239 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 740 Euros et 1050 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )