Maison Urcuit 5 pièce(s) 135 m2

Exclusivité, Maison sur Urcuit, à quelques minutes du bourg et des commodités. Située dans un quartier calme d'Urcuit, cette maison propose une surface d'environ 130 m² habitables, avec en supplément un sous-sol de 80 m². Elle se trouve sur une parcelle de 838 m², avec un jardin agréable à l'arrière de la maison. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une cuisine indépendante, un séjour, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. A l'étage, une troisième chambre est déjà aménagée, avec la possibilité de créer une quatrième chambre sous forme de suite parentale d'environ 30 m². Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. L'extérieur est en très bon état. L'intérieur, quant à lui, nécessite quelques travaux. La maison se situe à seulement 12 minutes de l'entrée de Bayonne, dans un environnement paisible, proche des accès principaux. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 419€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )