Dans un quartier calme et résidentiel à 10 minutes en vélo du centre de Valence ou de la gare . Beaucoup de charme pour cette maison des années 70 très lumineuse . Ce bien à la décoration soignée et aux matériaux nobles ( travertin ,parquet ..) offre 3 chambres , possibilité 4 , un spacieux salon séjour , une cuisine indépendante équipée donnant sur une agréable terrasse , une salle de bains et 2 wc . Le tout bien implanté sur une parcelle d environ 550 m² avec piscine Climatisation réversible et garage de 34 m² A visiter sans tarder Diagnostics réalisés le 21/02/2024 Energie primaire 140 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 310 € et 1 830 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 550€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 069€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )