Découvrez votre havre de paix : Une maison mitoyenne de 110 m², idéale pour une vie familiale épanouie. Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin est un refuge de confort et de sérénité. Cette maison mitoyenne d'environ 110 m² est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où la vie familiale prend tout son sens. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser les moments de partage et de complicité en famille. La cuisine, moderne et équipée, est le coeur de la maison, un endroit où les repas en famille deviennent des moments inoubliables. Les chambres, spacieuses et confortables, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est un véritable espace de détente. Cette maison mitoyenne est située dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway, une crèche, un collège, et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs commodités : une alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, et des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 7.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 ?. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 80% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 156€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )